Complejo de apartamentos en Lubbock recibirá más de $20 millones para renovaciones federales
LUBBOCK, Texas (Telemundo Lubbock) — Un complejo de apartamentos en Lubbock con un largo historial de crimen y deterioro recibirá más de $20 millones en renovaciones a través de un programa federal enfocado en mejorar la vivienda para familias de ingresos bajos y moderados.
El proyecto de renovación de los Apartamentos Ella, ubicados cerca de la calle 58 y la Interestatal 27, contará con $22 millones en bonos de ingresos exentos de impuestos otorgados por el gobierno federal, una subvención de $1.75 millones del Federal Home Loan Bank de Dallas y el uso de créditos fiscales para vivienda de bajos ingresos.
“Esto permite acceder a fondos federales y estatales gracias al profesionalismo y liderazgo que existen para buscar este tipo de oportunidades”, dijo Nicholas Bergfeld, integrante de la junta directiva de la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Lubbock.
Bergfeld señaló que, bajo el liderazgo de Shari Flynn, la corporación ha trabajado durante décadas para garantizar la disponibilidad de vivienda accesible en la ciudad.
“Nuestro objetivo es colaborar con desarrolladores privados que tengan la visión de ofrecer vivienda para familias de ingresos bajos y moderados en Lubbock y asegurarnos de que puedan aprovechar todos los programas disponibles para lograrlo”, explicó.
La empresa Elizabeth Property Group, con sede en Dallas, utilizará los fondos para invertir decenas de miles de dólares en cada unidad y se comprometerá a alquilar la mayoría de los departamentos a familias de ingresos bajos y moderados.
Bergfeld afirmó que una mala administración contribuyó a crear un entorno inseguro para los residentes.
“Cuando una propiedad se encuentra en mal estado, con luces dañadas y recolección de basura poco frecuente, se generan condiciones que propician ciertos comportamientos y problemas”, dijo.
Los Apartamentos Ella han sido escenario de numerosos incidentes en los últimos años, entre ellos el colapso de un techo y varios delitos violentos, incluido el asesinato de un adolescente en 2021.
Datos del Departamento de Policía de Lubbock muestran que los oficiales han respondido a múltiples llamadas de servicio en el complejo durante los últimos cinco años. El ayuntamiento votó de manera unánime esta semana para aprobar los bonos de ingresos que financiarán el proyecto.
“Creo que todos queremos ver que algo positivo ocurra en ese lugar”, dijo el alcalde Mark McBrayer durante la reunión.
Bergfeld aseguró que el proyecto marca el inicio de una nueva etapa para los Apartamentos Ella y sus residentes.
“Todo está listo para avanzar rápidamente, y eso es muy emocionante. Al final, las personas que han vivido aquí por años finalmente tendrán la vivienda y los servicios que siempre han merecido”, afirmó.
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